房屋归属协议怎么拟？ 本人是河北廊坊

你好，我想咨询一下，母亲再婚后，我与她个人出资买了一套房，户主是母亲，还贷中，不足五年，继父和母亲希望把房子归属我名下，因为继父儿子想霸占这套房，现在我还没有买过房，母亲怕过户到我名下影响我以后贷款买房(首套房和二套房差很多)，希望写份具有法律效应的协议，将房子归属我所有，请问这种可以拟定协议吗？应该怎么写？