无锡买房注意事项-马上要结婚了,想从无锡购置一套新房,请问有
马上要结婚了,想从无锡购置一套新房,请问有什么需要在买房时注意的事项吗?
全部3个回答
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了解ta
首先你是不是无锡本地户口,如果不是本地户口,而且在无锡没有缴满两年社保,需要补税单的
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了解ta
看预算购房多少,
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我家刚刚购买了一套新房,整理了买房中需要的一些费用资料,希望为您提供帮助。(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元具体事项还要根据当地的情况!!!
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答: 这就要看各家的经济情况了,如果都有能力全款那没什么说的。如果条件一般的话,建议小夫妻还是共同还一套贷款,这样生活压力小一点,把有限的经济用在养育子女和教育上去。