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鹤壁市急急急!门面房年限和土地证

1994年我县建农贸市场,以拍卖的形式我40000元买的土地,政府当时说以市场养市场,谁见产权归谁,门面房没有年限,可以继承.出让.赠于。40000元里说是包括办土地证和房产证,房子建好以后房产证就办了,但是土地证一直没办,我们房主商议后去找了县里,经过半年的协商县里现在同意给我们办土地证,说可以办集体土地证或划拨土地证,如果办国有土地证还要交20000元,想咨询以下门面房办那个合理,县里做的是否对,谢谢

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