现在个人买房，抵押办完才开始还银行？银行才放款给卖方么？ 本人是河南许昌
我们买了一套房，一直没有交工，按揭手续办过了，就剩抵押了，房子是一拖再拖，不交房，工地也停工了，说的是工钱没有结，这边房地产公司还催着办抵押，我们是办还是不办呢。我觉得是不办抵押，一办完 ，房子要是就死这了，我们怎么办？这个时候，我们要怎么维护自己的利益呢？
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答: 可以拿到房产证的，不会抵押在银行。
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答: 房子过户后拿到房本，由经济机构专员负责送去银行做抵押登记，如果没有通过第三方则由房主本人送去银行做抵押登记！希望我的回答能够帮助您！
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答: 您咨询的应该是二手房交易的流程，如果您是通过贷款购买的房屋，在您过完户的当天出新房本儿之后，经纪机构会有专员来为您做这些手续。您通过中介买房，所有的流程都由经纪机构来办理...
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答: 是的，如果是贷款就需要抵押房产证在银行的，直到已经还清贷款。
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答: 厦门这边一般是过户后买方拿着房本直接去银行办理抵押贷款。