二次按揭的房子未还清房款可以更换名字吗？ 本人是新疆乌鲁木齐
李 您好！和男朋友准备结婚，在此期间得知目前的婚房写的是前女友的名字，因此婚房是2010年购买的是属于二次按揭，首付36万。在公证书上写的是前女友的名字，2011年因两人性格不合两人分手。余款20万男友没有能力一次性付清所以一直每月在还房贷，因2011年咨询说只有将房款付清后办理房产证才能更改名字，想咨询还有其他办法吗？ 另：当时房款首付的36万的打款单据也是男友的名字。
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答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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答: 您好这套房子产证满五唯一，是可以按揭贷款的。
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答: 如果黄石的房子有贷款，利率会上浮，如果没有的话，就是按照首套贷款的利率来算