我是威海户口，原来在威海有一套住房，是离婚后分的财产，没有贷款，
现在想把原来的房子卖掉，重新在威海买一套，住房公积金是在北京交的，原有房产出售前或之后，在威海买房能用公积金贷款吗，如果能用公积金贷款，利率是按多少计算？麻烦给解释一下原房产出售前、后的差别。谢谢！
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了解ta
不可以公积金贷款
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按照现在的政策本市户口的职工，在外地正常缴存公积金，可以在本市买房申请公积金贷款。贷款时需要提供房管局出具的房屋套数证明，若名下没有其他房产，第一套房产出售后，再买房首付20%以上即可，贷款年利率为3.5%，第一套房产出售前，再买房贷款首付要达到30%以上，利率按同期首套住房利率的1.1倍执行，具体情况要到公积金大厅审核后才可以确定。
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