全部4个回答

• 了解ta
  许帅 经纪人

  契税和维修基金

  2018-08-02
• 了解ta
  孙海军 经纪人

  契税1--3个点之间，这个是按房屋面积来算的，还有个维修基金，安置房75每平，商品房125每平

  2018-08-02
• 了解ta
  邓景华 经纪人

  1：契税90平以上1.5，2：维修基金 电梯120块一平，楼梯是75一平方 3：工本费 160

  2018-08-02
• 
  * 热心网友

  多少是根据你房子来确定的，那现在我们一起来看看买新房有什么税。第一种：契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳，每套房缴纳的具体比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、房屋面积、是否为首次购房等因素来确定。非住宅类房屋则按房款总价的3%缴纳。第二种：专项维修资金有电梯类公共设施的房屋，将按照建筑面积（平米）*27.5（元平米）的标准来计算所需缴纳的费用；非电梯类房屋，按照建筑面积（平米）*22（元平米）的标准来计算所需缴纳的费用。第三种：合同印花税合同印花税按照房款总价的0.05%来缴纳。不过我们购房者要注意的一点是，目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。第四种：证照印花税印花税作为一种较为古老的税种，在任何时候都少不了，自然在我们的购房过程中也会出现，而此次我们要交的是证照印花税。证照印花税按照每户5元的标准缴纳。第五种：产权登记费产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元户来缴纳，非住宅类房屋按照550元户缴纳，共有人证书费按照10元人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。第六种：交易手续费交易手续费一般是每平米2.5元，在交易签证时缴纳。非住宅类房屋按房款的0.35%计算结果缴纳。第七种：国土证办证费根据各地的政策不同，每户的房屋总价不同，国土证的价格也不一样。所以具体的国土证价格需要按照相关政策来确定。

  2018-08-02