广东中山土地赠与-现有土地一块，是我的奶奶去世后遗留给我的父
现有土地一块，是我的奶奶去世后遗留给我的父亲（夫妻双方）和叔叔（夫妻双方），土地证上有明确的区域所属划分。由于叔叔一家长期在外定居，现想将属于他们的部分赠与我的父亲。土地属于集体土地，不能办理过户，只有将土地的性质改为国有才能进行过户，但是费用很高，基本不考虑，因此，如果双方签订土地赠与协议，是否有法律效力，日后如果发生争产，是否能得到法律的支持？同时，赠与方及其配偶、子女，也同时在协议上签字，放弃土地的继承权，能否避免以后由其配偶或子女提出的争产问题？如何能保护被赠与方，使得在日后有可能发生的争产诉讼中获得法院的支持。
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如没有过户本身就不可以避免存在的风险。建议如你奶奶就你父亲与叔叔二个继承的情况下，建议由你叔叔书面放弃继承该土地的继承权，由你父亲一个人继承，风险就更小。
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赠与房产之后土地证如何过户？一般房产赠与和土地使用证过户问题？
答: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由...
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请问，我父亲有一套房子，房产证上的土地性质是划拨，面积是243.52平方如果赠与给我，需要交多少税金。——南京
答: 您好。划拨性质土地不能上市交易。能否赠与，请咨询房产局相关人士。