上海市开发商在未办理拆迁许可证及其他相关手续的情况下，即进行房屋拆迁，并与住户签订回迁房屋合同，此合.
开发商在未办理拆迁许可证及其他相关手续的情况下，即进行房屋拆迁，并与住户签订回迁房屋合同，此合同效力？
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