西安市租户累计拖欠房租6个月,且违约将精装修木地板房当库房放置大量铁桶装啤酒将墙面刮坏,至今不修补,.
租户累计拖欠房租6个月,且违约将精装修木地板房当库房放置大量铁桶装啤酒将墙面刮坏,至今不修补,后来补交了房租,啤酒运走了,租期也到了。按租赁合同:拖欠租金7天,一个月押金自动归房主不退还,现在租户拒交物业费,暖气费,水费,提出由押金抵扣,该租户入住后直接在物业做了登记,由小区物业直接管理,物业费水电费等直接物业收取,并没通过我转交,现在租户耍赖,这笔费用怎么办?
全部11个回答
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了解ta
有房屋租赁合同可以起诉,
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收集相关证据提起诉讼。
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打官司去
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了解ta
如果是租户再组期间由租户承担,如果是到期期间由业主承担,租户耍赖违约,业主有权扣除押金驱赶租户,情况严重可报警,让法律制裁租户并承担房间毁坏物品。
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了解ta
物业费本来就是通过物业交的啊 不需要通过你转交
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了解ta
协商,协商未果可起诉,还能怎么办
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了解ta
这个怪业主自己,,提前一个月就要问租客还住不,要住就交房租,不住就应该把房子收回来,就不会有后面那么多事的
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了解ta
谁租出去的找谁解决
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了解ta
除了协商就是协商,如果通过中介租的,中介可以介入按合同调解,如果是你个人租的,只有你们自己协商了,协商不了就按合同流程走了,用法律解决,如果数额超过2000以上,有足够证据,就可以通过公安局立案处理
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了解ta
要看合同 正常来讲合同里都会注明故意损坏房屋的原赔偿,物业正常交接后,租客用多少交多少。
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了解ta
首先一个月的押金肯定是不退的