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厦门房产营业税是怎么算的?有哪些方面需要注意?

我想买一个二手商铺该位置商品住宅房为1万两千元一个平方商铺为六千多元一个平方我是首次购买房应该享有什么样的政策2017过户费怎么算商铺评估价52万元我的过户费应该是多少钱

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    9****7 热心网友

    以下是厦门房产税税率的查询卖方:①印花税0.05%,②营业税5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税0.05%价格来源网络,请自行核实。

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