二手房买卖交易济南房屋过户费用
我在济南工作,最近看好了一套二手房打算购买,我想咨询一下二手房买卖交易济南房屋过户费用
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了解ta
税费包括增值税5.6%,1%个人所得税,契税是按照面积来算的,如果首套房,90平以下,1%契税,以上的是1.5的契税,二套都是1.5契税,税费可以做低,按照最低过税价算就可以。高税指的就是增值税+个人所得税,增值税取决于房产证是不是过两年,个人所得税是指以家庭为单位,是否唯一房产决定(有证的),如果房产证没过两年,而且能正常交易的话,个税也得缴纳,如果过了两年,就看是否唯一房产了。
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了解ta
房屋税费加过户手续费加中介费
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自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征营业税,最新的济南房屋过户费用标准如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)
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答: 您好,网签就是为了对应像您这样的情况,保证操作安全,但是有相关的费用。您可以和房东签一份协议,您交了首付或者定金,等明年5月的时候保证把房屋卖给你,去公证处公证,以免房东...