二手房拆改需要注意哪些要点?
这套二手房是前几天找朋友购买的,他们买了新房子,准备搬家,不想要这一套了,最近我准备拆改装修这套二手房,毕竟比较老旧了,不知道二手房拆改需要注意哪些要点?
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二手房拆改是个巨大的工程,殊不知,有好多东西在翻新的时候都是不能动的。1、不要随意封闭阳台;很多业主在对阳台进行改造时,习惯将阳台封闭,改造为厨房。如此一来,虽然节省了空间,但将阳台封闭后,客厅的通风及采光就会变差。更重要的是,以阳台做厨房时,油烟也不易散去。想要将阳台封闭,可以将封闭后的阳台做成开放式,避免将阳台与客厅以墙体间隔,而降低了家居的透光度。2、门窗更换要注意;房屋进行拆改时,拆窗会破坏房屋内外的墙体。因此,可以先更换门窗,在进行下一步装修。3、重新上漆;当二手房的部门出现起皮、变形等问题时,一定要拆掉充重做。如果材质坚固,一般只要重新涂漆即可。如果部门表面有破损,就应当将破坏的地方不上腻子,再打磨砂纸,刷底漆和面漆。如果基层没有遭到破坏,可以直接刷漆。
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