请问各位高手，物业特约服务收费怎么约定？
北京市物业服务收费管理办法中说“物业提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定”但也要明码标价等等，请问这个服务收费要物业与有需求的业主双方协商？还是由业主大会通过才行？ 昨天我家马桶堵了，物业的人来了就用揣子随便揣了几下，就找我要10元钱，我的天，没用大的机器，前后就几分钟，就要10元钱啊？？物业的人说这是规定，我想问问这个可以商量吗？还是要通过业主大会？
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了解ta
有问题问度娘
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特约服务是合同以外的服务,具体费用由物业和需要服务的业主双方约定就可以了.物业应该在维修前向业主说明价格(一般物业会事先做好价格表向业主出示),业主觉得合理可以由物业做,觉得不合理可以不要物业做,也可以和物业就价格进行协商.其实就类似现场买卖东西一样.
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