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  t****1 热心网友

  根据《物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》的规定，当事人申请房屋登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。申请人应当对申请材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。    如果您购买的是商品房，《商品房买卖合同》上记载的房屋买受人即为房屋所有权转移登记的申请人，夫妻在提供了合法的婚姻证明后可申请为共有人；如果购买的是存量房（即二手房），买方即为房屋所有权转移登记的申请人，在提供了合法的婚姻证明后，夫妻可申请为共有人。

  2018-08-07