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• 了解ta
  王涛 经纪人

  过户费方面，受房子平米数以及你名下房产数量配合着房管局对本区域计税价算出的，当然房主名下房产数量和房本年限也会影响过户费用的结果。 不过 ，过户费方面由房管局出数据出票，所以可以无脑进行。（卖方符合出售房源是名下唯一房产且房本满五年，可免契税）

  2018-09-27
• 了解ta
  刘志伟 经纪人

  看房子平米 几套房子 房本过没过两年

  2018-08-08
• 
  * 热心网友

  二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

  2018-08-07