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成都2016房产政策11月?

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    严格规划用途管理  严禁擅自调整项目用地性质,对擅自调整用地性质的依法不予办理《建筑工程规划许可证》、不予办理规划核实。严格房地产开发项目容积率管理,对未按规划许可实施的建设项目,要求限期整改;无法改正的,对超出计容面积部分的全部收入予以罚没,并将开发企业等相关责任单位纳入诚信管理。  解读:  “商改住”不能乱改,还要等待相关细则。一些项目通过超高的赠送比例,获得市场热捧,这下“高赠送”、“偷容积率”等开发方式将被进一步地严格限制。  精准调控土地供应  按照成府发〔2016〕17号文相关要求实行精准调控。对商品住房销售偏紧的区域,适时增加供地规模,适度加快供地节奏,有效管控土地价格,确保适应经济社会发展水平的居住用地需求。

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