2016年6月租商铺,签约3年,租金一年一交,房主并没有办理产权证,可以不续租嘛?
2016年6月租商铺,签约3年,租金一年一交,房主并没有办理产权证,可以不续租嘛?2016年6月签约3年,租金一年一交,房主没有办理产权证,导致我办理不出,食品流通许可证。现在我发现我周围的房租都比我低很多,综上要两个原因不想续租了,是否可以,不续租?当时的租房合同上写着,如果违约有违约金,是否需要承担违约责任?
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房主如果出售房产,在交易的过程中不能损害其他人的利益,所以,在交易过程中必须保证原合同继续履行,否则,你可以向原房主要求赔偿损失。至于优先承租权,前提是租金相同的条件下,只要有人出价比你高一元,你就没有优先权。
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