在美国可以选择哪些类型的房产?
在美国可以选择哪些类型的房产?
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1)住宅房屋。通常分成独立屋(Single Family House)、多户房屋(Multi-Family House)、联排别墅(Town House)、产权公寓(Condo)、公寓楼(Apartment)。独立屋是最多的,所谓独立屋,是在某一块土地上只有这一栋房子,不与隔壁邻居共用 一面墙。最常见的是独立屋 (Single Family House)以及产权公寓(Condo)。美国的房屋产权是包括土地及建筑物,这种形态在中国称为别墅。但在美国有时别墅并不是正确的解释,因为独立屋有新有旧,有豪华也有破烂,对于那些年代久远、破烂的独立屋来说,称不上是别墅,只能叫做独立屋。别墅可以称为豪华的独立屋。2)商业地产。商业性建筑通常投资风险比较高,因为它受市场影响比较大,例如办公楼在经济好的时候,出租率会高,经济不好的时候,出租率就会下降。另外还有仓库和土地。投资风险最低的是住宅房屋,因为住宅房屋是需求性的,只要人口增加,就有需求。
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