本人想购买香榭一品的商品房，开发商告知只能按备案价格10000元来签订网签合同，但是实际成交价为17_无锡
本人想购买香榭一品的商品房，开发商告知只能按备案价格10000元来签订网签合同，但是实际成交价为17000，多出来的7000元必须作为首付，不能贷款，这是事实吗？
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并无相关规定。
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