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• 了解ta
  魏建 经纪人

  这种情况过户方法有两种，一是赠与二是买卖过户。如果你近两年考虑出售的话建议你走买卖过户。买卖过户税费和二手房交易一样。如果满五年唯一住房的话契税一个点（90平以上%1.5）不满五年个税一个点还有就是工本费什么的。如果你近五年不考虑出售可以走赠与的方式。赠与的方式只出百十块钱的工本费就行。赠与的话如果交易会有%20的税（满五年并且是名下唯一住房可以免缴）这两种交易方式你考虑一下。近五年会出售走买卖。五年内不出售走赠与。个人意见望采纳

  2018-08-09
• 了解ta
  柴钰璐 经纪人

  如果房屋满五唯一，或者税费较低，可以直接报买卖房一次性过户，交税个税契税就可以了

  2018-08-09