不好意思打扰了，我想请问，我最近签了一份购房合同，当时忘了看卖房人证件了，等名字签上才发现房产证上面_无锡
不好意思打扰了，我想请问，我最近签了一份购房合同，当时忘了看卖房人证件了，等名字签上才发现房产证上面的名字跟买房子的人不是同一个人还，还有他们这个房子没有土地证，他们给出的解释是二房东买过来了就是没过户，这样的房子我们不敢买了但合同签了，我想请问像这样的合同生效吗？我们要赔偿他们百分之二十的赔偿金吗？
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2018年签的合同2021年下的房产证卖房是按照签合同还是房产证时间
答: 你好，你备案签合同的时间算起，二手房按房产证的时间为准
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答: 你是哪个小区啊，具体
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答: 可以买卖，但要等出证后才能走过户，才能拿到证。但保险期间还是有证以后再买卖。
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我们小区没房产证，但是可以变更合同呀，请问怎么卖房？地理位置都很好
答: 没有产证的房子在市面上是禁止交易的，你可以试试低价出售自己在网上找找客户自己在周边留意合适的人，尽量别卖给亲戚朋友。