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  高辉 经纪人

  交房的时候关于公摊面积的规定在买卖合同以及房屋的建设图纸和备案的图纸等上面都有。多种查询条件的数据都要一致，才能证明公摊面积符合规定。进行计算公摊面积需要在获得相关计算数据之后才可以进行计算。 交房的时候关于公摊面积的规定是什么？ 1.买卖合同上的规定。买卖合同上关于公摊面积的规定是在购房的时候，开发商与业主约定的公摊面积比例。 2.图纸上的规定。交房的时候比对的图纸与相关部门备案的最终图纸上的数据要一致，不可以少于或是压缩某一部分面积，更不可以随意改动数据。 3.公摊面积中绿化面积的规定。住宅小区内的绿化面积必须满足30%以上的建筑比例，其中覆地植被等相关的细节面积一样要符合政府审核的标准。 4.公摊面积使用的规定。公摊面积可以由开发商进行开发建设，但是不可以由业主任意改动或是占用等。 怎么进行计算？ 公摊面积计算需要有这些数据：公摊系数、房屋的建筑面积、房屋的使用面积、房屋内部的各部分的面积数据。公摊系数×房屋的套内建筑面积=公摊面积，房屋的建筑面积=房屋的使用面积+公摊面积。其他的数据可以计算套内的面积，然后利用以上的公式进行计算。 交房的时候关于公摊面积的规定是什么？公摊面积必须符合建筑比例，同时也不可以私人任意改动或是占用。

  2018-08-09