出租房屋设备维修费用问题
！ 我四个月前租了一个房屋，在上海，遇到如下问题： 一、出租合同中有空调，但是空调一直是坏的，无法使用 二、自入住日，我就告知房东空调是坏的，但是房东一直不肯维修空调，不肯承担修缮费用 三、合同期未到，房东因不愿修空调，赶我搬走 请问如上情况，房东是否有义务维修空调？承担费用？另外，我是否可以申请合理索赔？如何索赔？谢谢！
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房东有维修的义务。
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出租房屋维修责任由谁承担？出租房屋维修费用由谁承担？_天水
答: 根据实际情况协商，人为因素，租客承担维修费用，并赔偿业主损失，如果是因为房屋本身年久失修，电器老化，则由业主负责维修。
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出租房屋维修责任由谁承担？出租房屋维修费用由谁承担？_天水
答: 看情况而定，非人为损坏，业主维修，要是人为损坏，租客维修
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出租房屋水管破裂的维修费用有谁承担
答: 水管破裂应该是房东承担维修费用,协议没有明确的,房东承担比较合理,房东及租客承担一半费用,如果房东不肯承担维修的。我个人认为,得看出租协议了非人为损坏的
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邢台市出租房里的电器维修费用什么人承担
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出租房里的设施自然老化或者自然损坏，维修或者更换的费用哪方承担？
答: 肯定有房东承担
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【佳兆业中心】 这个出租房真的是像平台上显示的价格吗 需不需要其他费用
答: 您好！这个价格，基本不上是不包含水费，电费，物业费 希望能帮到您