全部2个回答

• 了解ta
  曹坤 经纪人

  二手房过户费包含，增值税5.6%（如果房产证满了两年可免），个人所得税1%（房产证满五年且是唯一住房可免）。契税（首购大于90平1.5%，二次购大于90平2%，三套房以上4%），落宗费350元，工本费80元，以上费用按房屋评估总价来算。

  2018-08-12
• 
  * 热心网友

  房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，假如是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

  2018-08-10