赠送面积_雅安-建宇房产在售房宣传中提到的赠送飘窗全部面积及屋内花园一半面积，但在实际合同中无具体体现，且
建宇房产在售房宣传中提到的赠送飘窗全部面积及屋内花园一半面积，但在实际合同中无具体体现，且其在合同中添加补充条款即增加了不受房屋买卖合同中面积误差3%以内的规定。请问这样是否合理、是否可能存在欺诈？
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《商品房买卖合同》第十四条面积差异处理中有三项可供选择，若选择第3项“双方自行约定”的，从其约定，若未选择，则根据第1项或第2项处理面积差异，经买卖双方同意签字生效并不与国家法律、法规相抵触的。《补充合同》与《商品房买卖合同》同样具有法律效力。您在签字前认为存在不合理条款时可与出卖方协商，协商不成时您可以拒绝购买。
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