请教在昆山写字楼拿到手如果没满五年,卖出要多交哪些税费?
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了解ta
写字楼和买卖年限关系不大,需要缴纳营业税:评估价*0.055, 土地增值税:评估价*5% 个税:差额*20 契税由买方缴纳
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不足5年需要缴纳的费用是:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的差的20%个税。过户费用房产证费6元平米+80元本,土地证过户费3元平米+18元本。其中营业税和个税按照规定是卖方缴纳,契税由买方缴纳,其余可以协商缴纳。
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你好,请问商住楼是40年使用权嘛?未满五年和满五年税费怎么算啊?写字楼是50年使用权嘛?未满五年和满五年税费怎么——南京
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司法拍卖成交满五年的二手写字楼需要交纳多少税费过户?买方过户需要携带什么?—上海
答: 拍卖的房子基本上都是各付个税的,是成交价,买方过户只需要缴纳契税和其他小额的税费就行了
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司法拍卖成交满五年的二手写字楼需要交纳多少税费过户?买方过户需要携带什么?
答: 您好,买方过户只需要缴纳契税和其他小额的税费
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答: 您好,不满五年的话,税费要很高的。
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