违约金问题_太原-不想要房子了，已经付了一半房款，签了网签合同。现在还没办贷款，也没备案，开发商要扣百分 之5
不想要房子了，已经付了一半房款，签了网签合同。现在还没办贷款，也没备案，开发商要扣百分 之5的违约金，合理吗，有关于违约金具体的法规吗，如果 没有，只能司法诉讼吗
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按照合同约定执行，未约定的协商或是走司法程序
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