读到一则新闻提到贷款首付款，什么意思？原新闻是：买第二套房：首付增加利率上浮本报讯(记者王欣)中国人
读到一则新闻提到贷款首付款，什么意思？原新闻是：买第二套房：首付增加利率上浮本报讯(记者王欣)中国人民银行、中国银监会昨晚联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知，重拳打击囤地囤房，抑制恶意炒作哄抬房价。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。记者今天上午从市建行获悉，中国建设银行总行昨天已公布了个人住房商业贷款的首付成数及贷款利率，上海地区的执行口径今天下午就可对外公告。本地各大商业银行工行、中行、农行、招行等均表示，正在等待总行下发的具体执行办法，将尽快向社会公布；部分银行目前受理的房贷审批已经暂缓，预计国庆7天长假结束后，房贷新政将全面推行。通知指出，商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%
