使用面积是什么?_北京
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你好,我是易合房产的王斌,很高兴为你解答:房子的使用面积是指 房子的建筑面积 减去 房子的公摊面积(墙体,走廊,电梯间等)剩下的就是实际上的使用面积。
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房子可能是100㎡买的,可能有公摊,实际上能使用的就60㎡
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套内建筑面积
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除去建筑面积,室内可以活动的面积是使用面积
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使用面积就是出去公摊,出去墙体等障碍物的实际面积
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住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。
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使用完面积就是屋里的实际可利用面积
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建筑面积和使用面积之分
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