房产过户纠纷-，我现在的住房是十年前买的二手房，房子当时是由原房主贷款按歇的（20年期限），加上我们经

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  z****2 热心网友

  你好，你们当时买房子应该签订合同了，再加上这些年你们还月供的证据，可以证明房子已经卖给了你们，对方就有义务协助你们将房子过户给你。对方如果要的太多，实在协商不成的，你可以起诉对方，要求对方履行义务。我国《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。对方不协助你们过户已经属于违约的行为，你可以向人民法院起诉，要求对方履行义务，协助你们过户。祝愿你的问题能够得到早日解决。追问：先谢谢了！当时双方签的是个人房屋转让协议，就是双方签字和按手印，没有公证的那种，还有当时收款时给我们的应该有一张收款凭据，我方现在找不到了，我想问一下，如果我们起诉对方的话，这个会给我们的权益带来什么影响？

  2018-08-14