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• 了解ta
  林炜明 经纪人

  飘窗就是有窗台一样的窗户，最近很流行，基本的小区房都带飘窗。平时可以坐在上面休息看书看看外面的风景，是不是很惬意？

  2018-08-14
• 了解ta
  吴康贤 经纪人

  就是飘出去的窗户

  2018-08-14
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  b****0 热心网友

  飘窗最近几年特别流行噢，就是飘出窗外的咯，挺好看，我家也有这样的设计呢，给你说一下详细的定义吧。   第一，飘窗，顾名思意，就是飘出的窗子。一般的窗子做在墙体的垂直平面内，但如果把窗子突出墙外，就是飘窗了。目前流行的飘窗多分为两种形态，一种是有台阶的，一种是完全落地、与地面浑然一体的，它们不仅增加了户型采光、通风的功能，而且也为商品房的外立面增添了无穷的建筑魅力。延伸下：有关飘窗面积的计算问题，也就成为消费者关注的热点。   第二，对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。即有台阶的飘窗，只要高度不超过.2 米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积；内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。

  2018-08-14