五年内房屋买卖和五年后买卖有区别吗？
我自己的房子现在还没有满五年，我想卖掉，但是中介说满五年后划算，我下个问下五年内房屋买卖和五年后买卖有区别吗？
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按现行二手房屋交易税收政策规定，取得房屋产权满五年以后又销售时，只缴纳契税（90平方米以下属首次购房的按房价1%缴纳；90平方米——140平方米的按房价1.5%缴纳；140平方米以上的按房价3%缴纳）。而取得房屋产权未满五年的出售时除契税外还应该按规定缴纳房价5.5%的营业税、1%土地增值税、1%或房屋原值-房屋现值差额20%的所得税、按房价万分之十缴纳印花税。因此，五年内房屋买卖和五年后买卖的区别在于5年后交易会要少缴纳税费。
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