二手房交易什么时候支付佣金
本人在惠州买的二手房,中介要求在过户前一刻就要交佣金.本来约定是第二天去过户的,办的是公积金贷款,头天晚上中介打电话说要先交佣金,因为我是转帐,中介说房产局附近没有对应的银行,所以头天晚上我就把钱转给他了.(其实也是自己太冒失了,以为是很确定的事),哪知转完后中介说公积金贷款还需要到户籍所在地查档(之前是没说需要这个的,只要在购房所在地的房管局查档就可以了),所以现在又改为商业贷款,流程又不一样,又不能先过户,还要等银行审批下来才能过户,而我的佣金己经交了,现在的服务质量超差,请问这样的情况我还能有什么办法不?另外就是中介还收取了银行按揭咨询费,而这笔钱银行是不收的,是中介自己收的,说是给我们办贷款所以要收取的,而我己经付了佣金,办贷款本来就是他们要负责办理的.因为现在钱己经付了,我的位置很被动,不知道还有没有什么办法挽回现在的局面请教了,谢谢了.
全部10个回答
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了解ta
都是过户之前收佣
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过户之前就可以支付定金
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了解ta
佣金都是在过户前所支付的，此问题放心，地产公司会对买卖双方公平公正，结合法律法规签订，确保双方保障的。
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正规的是签了合同后就支付佣金
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正规的是签订合同时收取，要出具公司盖章的收据
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过户的时候支付佣金的
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这种情况 存在收取额外的费用 建议以后买房选择比较大的中介公司
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一般在签订合同完成的同时付佣金的
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佣金是过户前支付的
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这些应当在合同中约定，如果办不成贷款、买卖不成房屋中介应当负责。追问：现在也不是办不成公积金贷款,只是要回户籍所在地查档,但这条当初签协议的时候是没说的,而这规定是去年10月份就有的规定.而对我们来讲,往返老家查档车资及请假扣费用成本也很高,所以就放弃公积金贷款,另外就是开始说可以过户,要过户前付佣金,等我们付完后才告诉这些情况,很明显有欺骗行为,现在什么时候过户都还是未知数,但钱己付了.
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