按揭贷款购买住房的问题_雅安
由于新近参加工作，缴纳住房公积金也仅有几个月。听说一年以后我就可以用住房公积金贷款买房，但是今年我已经商业贷款购买了一套住房。请问，后面是否可以将商业贷款转换为公积金贷款。
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根据《四川省住房公积金贷款管理办法》（川建发[2007]108号）的有关规定，只有连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，信用良好，具有完全民事行为能力的缴存人，方可使用住房公积金贷款；而由于住房公积金贷款是专门用于购买自住住房的政策性住房贷款，因您在购房时已申请了住房按揭贷款（商业贷款），若将商业按揭贷款结清，重新申请住房公积金贷款，则贷款性质发生改变，即从购房的需求性贷款变为现房抵押的消费性贷款，这与住房公积金贷款政策相悖。同时，目前我市未开展商业贷款转成住房公积金贷款的相关业务，敬请谅解。不过，您仍然有使用住房公积金的机会，即提取住房公积金用于还贷。
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