如何办理房屋共有人产权证?
想问一下房产证现在要加上一个共有人该怎么办理,需要些什么手续?现在有购房合同,但房屋产权证还没办下来,现在需要写上共有人可以吗?要怎么去办理相关的手续呢?
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房屋共有人如何办理房屋共有权证,主要内容: 1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。 我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》”。第31条规定:“房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力”。这就明白无误地说明:包括《房屋共有权证》在内的房屋权属证书,是权利人拥有房屋权利的惟一合法规定,是房屋产权登记批准机关——房地产行政管理部门颁发给房屋权利人的惟一法定凭证,显然受国家法律保护。 2、房屋共有权证书的房屋共有,实质上是指共有的房屋,由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 这里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”两种。
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