城市征地补偿-莆田市城乡结合部和城中村，房屋被拆迁如何补偿。房子是98年建的，旧翻新，一半是旧房，旧房有土
莆田市城乡结合部和城中村，房屋被拆迁如何补偿。房子是98年建的，旧翻新，一半是旧房，旧房有土地证，新房没有，这样的房子被拆迁，一般是如何赔偿？还有个问题就是自己房子旁边的，在土地证里面写着菜地，这样的土地能不能盖房子，要是被拆迁有没补偿？若是有盖新房子，今后5-10年被拆迁的话有没补偿？
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【1】货币补偿金额，具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；申请宅基地，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。【2】土地证里面写着菜地，这样的土地是不能盖房子，被拆迁原则上是有补偿的。
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