一个优秀的房产经纪人应具备怎样的素质?
本人是一枚刚毕业的大学生,第一份工作就是做二手房的房产经纪人,也就是所谓的中介,入行不到两个月,不知该怎样去提高自己,该怎么去拿丰厚的收入,还请指点
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作为一个房产经纪人,必须要记住以下几点:1、销售最大的一个信念: 一切成交都是为了爱!2、销售员要掌握的两大能力: 销售攻心能力整合资源的能力3、销售三境界: 1)围人:能将顾客围住,并死缠烂打,初步具备接近顾客、推介购买的能力;2)维人:建立长期稳定的关系,不是简单的买卖关系,而是朋友、伙伴关系;3)为人:不只是把产品卖出去,同时把自己也销售出去。4、销售不出业绩4主要原因: 1)拖延习惯,不断的拖延!2)无意义的拜访3)一问三不知4)生理的疲惫5、业绩猛增的5类销售人员: 1)导师型:靠智慧吃饭的带队者;2)斗士型:喜欢交谈、擅长外交,喜欢与销售并肩作战;3)警官型:有极高的忠诚度;4)自信型:没有“不可能”;5)事必躬亲型:有强烈的责任感。6、顶级销售人员的6个人格特质: 1)主动积极,永不放弃,提高成功机率;2)同理心,察觉客户没说出口的需求;3)正向思考,挫折复原力强,修正再出发;4)守纪律,做好简单的小事,累积成卓越;5)听多于说,先听后说,提出对的问题;6)说真话,重承诺,不说谎,不夸张。7、销售顶尖人员的7个小习惯: 1)不要说尖酸刻薄的话;2)牢记顾客的名字;养成翻看会员档案的习惯;3)尝试着跟你讨厌的人交往;4)一定要尊重顾客的隐私;5)很多人在一起的时候,当你与其中某个人交谈,请不要无视其他人存在;6)勇于认错,诚信待人;7)以谦卑的姿态面对身边的每一个人。8、销售的八个更重要: 1)找到顾客重要,找准顾客更重要;2)了解产品重要,了解需求更重要;3)搞清价格重要,搞清价值更重要;4)融入团队重要,融入顾客更重要;5)口勤腿勤重要,心勤脑勤更重要;6)获得认可重要,获得信任更重要;7)达成合作重要,持续合作更重要;8)卓越销售重要,不需销售更重要。9、顶尖销售员的九大秘诀: 1)钱是给内行人赚的——世界上没有卖不出的货,只有卖不出的货的人。2)想干的人永远在找方法,不想干的人永远在找理由;世界上没有走不通的路,只有想不通的人。3)销售者不要与顾客争论价格,要与顾客讨论价值。4)带着目标出去,带着结果回来,成功不是因为快,而是因为有方法。5)没有不对的客户,只有不够的服务。6)营销人的职业信念:要把接受别人拒绝作为一种职业生活方式。7)客户会走到我们店里来,我们要走进客户心里去;老客户要坦诚,新客户要热情,急客户要速度,大客户要品味,小
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怎么投诉房产经纪人
答: 拨打12315消协投诉
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已完成交易的房源能否监督房产经纪人及时下架?避免诱导。
答: 您好,房子卖掉后,经纪人这边会下架的。