；我买了套房子且已备案；但只是付了首付没有办抵押贷款还可以退款吗，谢谢_临沂
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这要看你是否签订了合同，是否可以找到正当的退房理由，开发商在预售中是否存在过错等，一般签订了购房合同，又没有正当理由的，开发商是会抵制退房的，或者是赔偿相应数额的违约金。
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