去贵局打印的网签合同对交房时的实测面积比当初的预测面积超过百分之三后是怎么具体规定处理的,有国家法规吗
去贵局打印的网签合同对交房时的实测面积比当初的预测面积超过百分之三后是怎么具体规定处理的,有国家法规吗
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按《太原市城市房地产交易管理条例》规定执行:面积误差比绝对值在3%以内的,买受人要据实结算价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发企业返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由开发企业双倍返还买受人。
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