！由于购买商品房时由开发商办理住房贷款时，按合同规定，在商品房没移交户主前，每月还款金额由开发商上缴，期间-宁德

！由于购买商品房时由开发商办理住房贷款时，按合同规定，在商品房没移交户主前，每月还款金额由开发商上缴，期间由于开发商没有及时上缴，造成本人银行不良记录2次。现我能否先还清银行住房贷款后再用办理到的土地证和房产证抵押申请到公积金贷款！