请教一个二手房买卖的问题,多谢
请教一个问题,我刚买了一套二手房,两证已经过户了,之前一切都很顺利,但是现在关于房屋交接出现了点问题。钥匙已经拿到手了,但是交接的当天水电费和物业管理费都没有结算好,只是确认了水电表的止码,并且签了字(在房屋清算单上签了有关止码确认的字),现在卖方总是推托忙而不愿意办理,而中介又说交接房屋他们只是起协调作用,他们也管不了卖方,而且他们说像我这种情况应该算已经交房了,我只能温和点过段时间去找卖方希望他有时间来办理。我想问问我这种情况算交房了吗?我是否已经完全处于被动地位了呢?另外我想问问买二手房一定要督促卖方迁出户口吗?
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根据你的产权证和原有的购房合同,以及物业方面的单据,都可以证明原业主拖延的费用,你应该拒绝交付任何他拖欠的费用,如有必要,物业方面会起诉他,通过法律途径解决他的欠款,因为欠这笔钱的时候,你还没住进来呢。对,迁入户口。或者强行要求他迁出。
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