不动产登记是指月供还是现有的房产证
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不动产权利证，就是现有房产权利证和土地使用权证两证合一。不动产登记自然与现有或即将取得的房产证等有关。至于月供，那是买房人与银行之间的债务问题，与不动产登记关系不大。唯一的关系是该处不动产如有月供（银行贷款），那么存在不动产抵押登记的问题，就是原来的房产抵押登记。
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