你好！咨询一个问题，我在昆山有唯一一套商品房，面积96平米，房龄03年，当初购买时贷过款。现在准备出
你好！咨询一个问题，我在昆山有唯一一套商品房，面积96平米，房龄03年，当初购买时贷过款。现在准备出售后，再购买一套100平米的二手房，房龄为04年的，想不贷款，双方直接交易（不用中介），需要哪些流程和详细费用。谢谢!
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