二手房买卖房产证已办好土地证用不用过户
买了一套二手房现在房屋产权证已经办理好了昨天去土地局办土地证过户听办事员的口气好象办不办过户都可以弄的我现在不知道该怎么办了我想问问土地证过户有什么意义如果不办理过户以后会有什么麻烦土地证过户大概收取多少费用谢谢
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当然要过户的,以后拆迁的时候要出示土地证!如果不办理以后拆迁的话你要找一房东很麻烦的!别为了现在的小方便而造成以后的大麻烦!具体过户产生的费用你可以咨询当地的相关部门,我可以给你一个买卖房屋需要交纳的一些税费让你做为参考!1.营业税5.6%(产权满五年就不用了)2.契税1.5%(产权面积超过144平米的3%)3.个人所得税1%(现在卖房子房东都是净拿所以这个也得有你交)这3个税是产生费用最多的,其他税费加起来你按1%计算,一般不会超过这个数的
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