南昌产权登记手续-我买了写字楼办公，无贷款，分期付款，尾款要求开发商先进行产权登记，办理房产证，但现在开发商

我买了写字楼办公，无贷款，分期付款，尾款要求开发商先进行产权登记，办理房产证，但现在开发商说不开全额发票，不能办理网上产权登记备案，所以我想问下办理产权登记需要哪些条件，是否如开发商所说，要开具全额的发票后才能办理。