非普通住宅买卖要交的税费？如果营业税是差额征收，个税能选择全额征收吗？_南京
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面积超过144平米的非普通住宅，满2年的需要缴纳差额5.55.%的营业税，满2年或者满5年不唯一的还需要缴纳全额1%的个人所得税，个税只能全额征收。
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答: 1、普通住宅满2年，免征增税及附加税。不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%为增税率，0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年...
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