出租房违约的补偿标准
一处商业用房，租赁合同约定5年，已经承租3年，还剩2年期限，出租方因转让须提前解除租赁合同，租赁合同没有约定出租方提前终止合同的补偿标准，出租房需要补偿承租方吗？补偿标准多少？
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转让房产不影响房屋的继续出租，如果双方协商不成，承租方可继续租到合同期满。
相关问题
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房屋出租定金一交。出租房不租给我。是否违约。能否补偿我？
答: 如果是交给中介公司，条件是房东不同意的，要谈过的，那就不算违约； 谈好了转交给 房东了，是要付违约金的
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出租房屋合同违约金怎么赔 租房合同违约金多少合适
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已经租房快5年了，到现在都没有准确交房时间？补偿款、违约金怎么计算都没有说法？另外请教拆迁房回迁后产权证会变成经济适应房性质吗？[...
答: 您好，按照我市有关规定，在规定期限内，临时过渡费按每月每平方米25元计发；超出规定期限的，按每月每平方米40元计发。关于回迁房屋性质问题，按照拆迁条例规定应为产权清晰，切...
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我们往出租房内放一些泡沫，就是发货用的泡沫，房东看到了叫搬走泡沫，不搬走的话，就算违约，这个合理吗？
答: 这个不算违约的，你是租客即取得房屋的使用权，放海绵不会影响房屋的结构．这个是你的权利．
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历史形成的经商房屋及出租房，在拆迁时应归孰于商业区。还有就是房屋翻盖没有准建证的涉及到拆迁补偿吗
答: 需要提供具体材料审阅后才好作判断
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历史形成的经商房屋及出租房，在拆迁时应归孰于商业区。还有就是房屋翻盖没有准建证的涉及到拆迁补偿吗
答: 需要提供具体材料审阅后才好作判断