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  j****8 热心网友

  标准的土地租赁合同书范本如下：　出租方：___________________（以下简称甲方）　　承租方：___________________（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、位置　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具体以合同附图为准）　　二、土地用途及承租形式　　1.土地用途为___________________ .　　2.承租形式：家庭承租经营。　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。　　四、甲乙双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。　　2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　（二）乙方的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　五、合同的转租　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。　　六、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。　　七、违约责任　　1、在合同履行期间

  2018-08-22