产权转移的问题-08年在漯河购买一套房产，产权在户主刘的名下，当时房款未结清，没有进行过户，09年年初，因拆迁

08年在漯河购买一套房产，产权在户主刘的名下，当时房款未结清，没有进行过户，09年年初，因拆迁规划，附近所有房屋全部冻结不能进行过户，到现在如果我把余款给他的情况下。在房屋拆迁的时候，拆迁办如何对准我进行拆迁。如何才能进行产权转移，比如公证，还有合同，怎样操作，谢谢